Inicialmente, afirmo ser recomendado buscar o auxílio de um profissional para prestar assessoraria jurídica na compra do seu imóvel, um profissional especialista em direito imobiliário, mas apresento aqui em baixo quatro dos principais cuidados que você deve ter na hora de comprar o seu imóvel!
1) Conferir a situação do imóvel no RGI, se está no nome de quem se apresenta como vendedor, se possui algum ônus (como penhora ou hipoteca) sobre o bem e se as construções foram devidamente averbadas;
2) Buscar informações sobre a existência de débitos relacionados ao imóvel;
3) Certificar-se sobre a existência débitos relacionados ao vendedor;
4) Certificar o estado civil atualizado do vendedor.
Esse texto é informativo, preciso te informar que estes são 4 itens indispensáveis, mas em uma análise de risco de negociação de imóvel é necessário um pente fino que vai além desses 4 itens, é necessária uma análise mais ampla e aprofundada, mas esses 4 itens não podem faltar!
Espero que essas dicas tenham ajudado de alguma forma!
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Gostaria de conversar mais sobre o assunto? Se sim, pode me contatar pelo meu perfil no Instagram @pedroschetine, lá eu também compartilho conteúdo, ou pelo e-mail calmetoschetine@gmail.com.
Atenciosamente,
Pedro Henrique Calmeto Schetine
Advogado Especialista em Direito Imobiliário
OAB/RJ 172.280
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